Notre méthodologie d’analyse et de prévision
Notre démarche combine expertise sectorielle, outils statistiques avancés et une connaissance fine du marché immobilier en France. Toute analyse débute par la collecte de données issues de sources reconnues, la mise à jour régulière de nos modèles, et l’intégration de critères locaux et nationaux. Il est essentiel de comprendre que nos prévisions demeurent indicatives et ne constituent pas une garantie. Notre objectif est de transmettre une information qualitative pour orienter les choix, tout en tenant compte des particularités de chaque secteur, qu’il s’agisse d’achats, de ventes ou d’investissements.
Rencontrez nos analystes experts
Une équipe dédiée combinant expérience terrain et savoir-faire statistique pour répondre à vos besoins.
Clara Dufour
Master urbanisme et immobilier Université Lyon 2
Analyse tendances urbaines
Cabinet d’études Lyon
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Plus de 10 ans d’expérience dans l’analyse urbaine et la veille immobilière.
Luc Morel
Master économie appliquée Université Paris Nanterre
Prix et valorisation urbaine
Observatoire Immobilier Paris
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Expert en valorisation et études macro-économiques, passionné par la data appliquée au secteur immobilier.
Élodie Pascal
Master géographie urbaine Université Lille 1
Évolutions périurbaines
Agence Expert Nord
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Spécialisée dans l’étude des dynamiques périurbaines et les impacts des infrastructures locales.
Antoine Berthier
Master statistiques appliquées Université Toulouse III
Analyse données massives
Lab Recherche Immobilier
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Allie compétences statistiques et connaissance des grandes tendances immobilières françaises.
Étapes de la démarche analytique
Notre méthodologie s’appuie sur la rigueur statistique, la transparence des sources et l’adaptation à chaque typologie de bien ainsi qu’à la zone géographique étudiée.
Collecte des données marché fiables
Sélection et organisation de sources publiques officielles et données privées reconnues.
Nous aggregons les bases notariales, les rapports municipaux, les données démographiques et les transactions récentes pour constituer la matière première de l’analyse.
Traitement et vérification rigoureuse
Croisement, nettoyage et validation des données collectées pour garantir leur fiabilité.
Notre équipe applique des modèles de vérification pour enlever les anomalies et garantir que toute statistique soit la plus représentative possible du marché local.
Analyse avancée par segment
Application de méthodes statistiques adaptées à chaque catégorie (maison, appartement, secteur, etc.).
Selon la typologie, nous réalisons des analyses comparatives, projections statistiques et intégrons les informations sur les tendances régionales et projets d’infrastructures.
Synthèse personnalisée et restitution
Rédaction d’un rapport clair incluant graphiques, explications et scénarios éventuels.
Le rapport final présente une vision globale et opérationnelle pour le projet immobilier, en évoquant les limites inhérentes à toute prévision : résultats susceptibles d’évoluer selon la situation économique.
Étapes de la démarche analytique
Notre méthodologie s’appuie sur la rigueur statistique, la transparence des sources et l’adaptation à chaque typologie de bien ainsi qu’à la zone géographique étudiée.
Comparatif de solutions d’analyse
| Caractéristiques | Analyse Essentielle | Étude Approfondie | Prévision Locale |
|---|---|---|---|
| Rapport synthétique personnalisé | Inclus | Inclus | Inclus |
| Scénarios envisageables marché | Inclus | Inclus | Inclus |
| Graphiques explicatifs détaillés | Non | Inclus | Inclus |
| Analyse approfondie secteur | Non | Inclus | Inclus |